珠三角房地产市场苏醒中分化

2020-09-05 20 views 0

扫一扫用手机浏览

珠三角房地产市场呈现出周全苏醒态势。 资料图片

上周六刚刚开放认筹的广州恒大阳光半岛“里三层外三层”的看房客让销售中央热闹非凡,现场门路也一度堵塞,这座位于南沙区万顷沙片区的楼盘,正在向人们展示着楼市在二季度疫情防控形势不停好转后的壮大吸引力。

恒大阳光半岛备受关注只是广州楼市苏醒的冰山一角,放眼整个珠三角区域,只管与去年同期相比,上半年受疫情影响,部门都会成交仍然泛起大幅下滑,但从机构统计出的数据看,珠三角9市的房地产市场已基本呈现出周全苏醒态势。

成交跌幅收窄

广东省统计局21日公布的数据显示,上半年广东商品房销售面积同比下降16.8%,降幅比一季度收窄12.3个百分点,商品房销售额下降16.1%,降幅比一季度收窄9.3个百分点。

只管各都会详细数据暂未出炉,但从部门研究机构的数据来看,今年二季度珠三角9市成交情形明显好转。

克而瑞统计显示,2020年上半年珠三角9市商品住宅供求量大幅缩减,供应2430万平方米,同比削减28%,环比削减39%,成交2616万平方米,同比削减16%,环比削减26%。该机构指出,二季度市场最先苏醒,到5、6月份各市成交量基本同比转正。

在各都会中,东莞上半年住宅成交231万平方米,总量高于去年同期,其中仅6月就到达73万平方米,成为18个月以来的最高值。

其他都会的成交量尚未转跌回正,其中广州6月单月成交量同样到达近十几个月以来的岑岭,但上半年为353万平方米,同比削减16%;佛山成交542万平方米,同比削减14%;肇庆成交235万平方米,同比削减12%;江门成交量同比削减5%。惠州、珠海、中山成交同比降幅较大,其中,珠海供应量和来自港澳区域的购置需求双双下降,上半年合计成交105万平方米,同比削减48%。

均价走势分化

纳入国家统计局统计局限的70座大中都会里,珠三角的广州、深圳、惠州三座都会在列。数据显示,三座都会6月新建商品住宅和二手住宅销售价钱指数均有上涨,其中新建商品住宅环比增幅最高的惠州,增进1.5%,同比增进6.8%,二手住宅环比增幅最高的深圳上涨1.9%,同比增进14.3个百分点。

克而瑞的一份统计显示,从上半年整体均价来看,惠州上半年成交均价13279元/平方米,环比上涨11%。而广州和深圳在3月后曾泛起一定水平的价钱下调征象。其中深圳4月网签成交均价环比下降21%,主要是由于坪山区、深汕稀奇互助区、龙岗区等中低价区域项目大量成交,结构性拉低全市均价。

佛山和东莞上涨,其中佛山上半年成交均价15435元/平方米,同比上涨11%,东莞上半年各月网签均价稳固保持在24000元/平方米左右,高于去年同期。珠海的房价势头则显得更猛。克而瑞的一份统计显示,由于受到高价项目集中立案的动员,上半年珠海商品住宅成交均价到达26785元/平方米,同比上涨约三成。

,

欧博官网

欢迎进入欧博官网(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

Allbet网站内容转载自互联网,如有侵权,联系Allbet删除。

本文链接地址:http://www.zdtfy.com/post/1734.html

相关文章

试水稻田文化自驾游

欧博开户 欢迎进入allbet欧博官网(www.ALLbetgame.us)。allbet欧博官网开放ALLBET欧博真人客...

财经 2020-09-23 阅读11 评论0

市场观望 沪指震荡守3000关

(记者 孔雯琼 上海报道) 沪深股市周四收盘持平,投资者等待中美第一阶段贸易协议的进一步细节。沪指周四持续弱势震荡整理,午...

财经 2020-09-17 阅读32 评论1

发表评论