欧博最新网址:疫后房市焚烧… 六都生意移转栋数 止跌回升

2020-07-03 37 views 0

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今年6月六都建物生意移转栋数

疫后房市焚烧,递延买盘出笼下,六都生意移转栋数连二月衰退后首见回升,6月六都合计1.98万栋,月增14.9%、年增3.4%,市场预期,近一个多月来衡宇买卖热络、房仲业业绩攀升,后续7月的生意移转栋数数据仍将走高。

凭据六都地政局所宣布的6月生意移转栋数,新北、桃园、台中三个全台房市买卖量最大的都会区,均较5月生长二成以上,仅高雄市月减3%;与去年同期相较,桃园及台中也有一成以上的生长幅度,房价肩负相对较低、具生长题材的都会及区域,显著吸引刚性需求购屋与置产的买盘。

信义衡宇企研室专案司理曾敬德示意,今年由于疫情的影响,房市旺季延迟至5月才起跑,由于买卖签约到移转挂号多有1~1.5个月的时间落差,4月中旬起疫情趋缓、股市回稳,5月市场买卖更受降息的动员,使递延买盘回笼。

业者普遍认为,近期房市买卖热度升温,加上地政机关7月有较长的事情天数可以解决过户,预料生意移转数据仍会连续反弹走高。

以今年上半年六都移转栋数来考察,六都合计约10.8万栋,较去年同期约削减2%,其中,高雄由于去年县市长大选后上半年房市泛起一波热潮,以致泛起高基期,今年衰退幅度15.3%,为六都最高,台南也有9%的衰退次之。不外,双北与台中与去年买卖热度差异不大,桃园则由于连续吸纳台北外移的人口移入、以及各大重划区交屋畅旺,今年上半年有13%的年增率。

永庆衡宇业管部资深司理谢志杰示意,今年上半年房市买卖量由首季的正生长,到4、5月受疫情影响,买卖量锐减,年增率由正转负,6月最先有回温的迹象,整体来看,上半年买卖量较去年同期仍小幅削减,虽然解封使民众生涯渐回归正轨,不外无薪假人数仍在连续攀升,下半年房市变数仍大。

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