菏泽社区:传落实售启德地 高银金融套(现)40亿

2020-05-13 21 views 0

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【明报专讯】「高银」金融(0530)《早前宣布获洽购所持九龙启德》住宅地60%权益,据〖新〗闻指出已敲定出售,〖〖作价〗约〗40<‘《〖《<“(亿元)”>》〗》’>,《“较团”体》2018〖【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】《投得土地时作》〗价低约25%。《{不外}》,买卖完成后,将纾缓「高银」金融『{『『 『“目”』[』』}』前的{财政压力}。

较2018【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】《投得土地时作》价低25%

「高银」在2018【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】11『“月”』14「日」,《与大股东潘苏通以组成合资公司方式投得启德第》4B『<〖(区)〗>』4 “号住宅地皮”[,〖作价〗89.07<‘《〖《<“(亿元)”>》〗》’>,双方划分各占60%「及」40%权益。〖该项『{『『 『“目”』[』』}』{原}预计〗在2024【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】9『“月”』30「日」或之前完工「及」可供入〖「伙」〗。该项『{『『 『“目”』[』』}』最高总建筑面积『<为>』5.34万平方米。

惟「高银」在今【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】3『“月”』「及」4{『“月”』发通告指},拟出售该幅启德土地权益,以当「日」买入总价89.07<‘《〖《<“(亿元)”>》〗》’>计,【「高银」所】持六成权益涉「及」(成本约)53.442<‘《〖《<“(亿元)”>》〗》’>,意味今次出售土地〖作价〗“<较那时低约>”25.2%,帐面蚀约13.4<‘《〖《<“(亿元)”>》〗》’>。《{不外}》,翻查「高银」停止2019【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】12『“月”』底止财政报表,“团体一”【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】内到期银行借贷「及」其他贷款约88.3<‘《〖《<“(亿元)”>》〗》’>,手头现金只有约23.8<‘《〖《<“(亿元)”>》〗》’>,《反映出售》买卖完成后,将大大减轻团体{财政压力}。

“团体一”【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】 内到期贷款约[88.3亿

近【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】「高银」异常看重九龙东生长,先后下注多个巨型项『{『『 『“目”』[』』}』,当中包罗团体总部所在的九龙湾启祥道「高银」金【融国际中央】、今次出售的启德第4B『<〖(区)〗>』4号地皮,以「及」去【 ‘‘〖【“年”】〗’’[】在反修例风浪 <发作时弃标> 、【『涉资』】111<‘《〖《<“(亿元)”>》〗》’>的启德4C『<〖(区)〗>』、《旧跑道》『<〖(区)〗>』‘商业’地王。「『今次出售』买卖后」,「高银」在启德再无任何项『{『『 『“目”』[』』}』,【惟手上尚有何文田常盛街生长项】『{『『 『“目”』[』』}』「及」何文田站第一期物业生长项『{『『 『“目”』[』』}』。


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