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深圳进一步增强商品住房购地资金泉源核查

admin2021-09-2916

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  上『shang』证报中国证券网讯(记者‘zhe’ 时娜)深圳官方权威宣布平台“深圳宣布”9月28日披露,为了切实落实“房住“zhu”不炒”,深圳金融羁系部门再下重锤。克日,深圳市地方金融监视治理《li》局等六部门下发关于增强商品〖pin〗住房用地土地购置资金泉源核【he】查〖cha〗要求的通知,进一步增强房地产开发企业购地和融资的羁系。

  通知要求严酷核查深圳市商品住房用地招拍挂出让土地购〖gou〗置资金,将进一步增强对房地产开发企业购地『di』和融资的羁系,并提出详细羁系要求。

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  首先,对于竞买企业,要求其股东不得违规向其提供乞贷、转贷、担保或其他相关融资便利等作为购地资金;竞买企业不『bu』得直{zhi}接 jie[或间接使用金融机构各种融资资金作为购地资金;竞买企业的购地资金不得使用产业链上下游关联企业乞贷“dai”或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的乞贷,不得使用介入竞买企业控制的非房地产企业融资等。

  此外,竞买企业还需要说明购地资金泉 quan[源并答应为自{zi}有资金,提‘ti’供响应证实,通过银行流水等证实『shi』资料举行完整的论证,并对上述要求作出答应,提交《土地购置资金答应函》及会计师事务所提供的审计讲《jiang》述;经审查发现违反上述购地资金羁系要求的企业,将作废其竞得资格、没收竞买保证金不予退还,1年内阻止该企{qi}业加入深圳国有建设用地竞买流动,并实时向社会公然处置(zhi)效果。

  对于金融机构,则明确要求银行、证券、保险、期货(huo)、信托、基金和资产治理公司等持牌金融机构不得违规为竞买企业提供各种融资 zi[资金(包罗不限于开发贷款、定向增发、信托贷款等资金渠道 dao[)作《zuo》为购地资金;商业保理公司、小额贷款公司、融资性担保公司、融资租赁公司、典当公司、地方资产治理公司等“7+3”类地方金融机构,不得违规为竞买企业提{ti}供资金用于购地;金融机构应做好资金审查,防止资金违规流入商品住房用地竞拍市场。金融机构应确立响应的监测和讲述机制,对乞贷主体资质、贷款{kuan}用途开展实【shi】质性审查,防止信贷资金违规用于竞买土地。一旦发现乞贷主体违规使用资金用于{yu}商品住房用地竞(jing)拍,应实{shi}时向深圳市设计和自然资源局、市地〖di〗方金融羁系局、市住房和建设局、中国人民银行深圳市中央支行、深圳银保监局、深圳证监局等相关部门讲述。

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皇冠正网 深圳进一步增强商品住房购地资金泉源核查 第1张

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